수원지법 2023타경73344-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 8379만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.82㎡ (7.8평)

건물면적

37.50㎡ (11.3평)

토지면적

25.82㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

837만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.50㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마북동 182 · 제2종일반주거지역 · 25.82㎡ (7.8평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

케OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 "칼빈대학교" 남서측 인근에 위치한 테라스가든 에이(동)빌딩에 소재함, 본건 주위는 노선 상가지대로서. 근린생활시설 및 업무시설, 하천, 아파트단지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물로 차량 출입이 가능하고, 단지 북서측 앞과 길건너편에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 2015년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 303호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트, 또는 화강석 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 오피스텔로 가벽 등으로 2개 호수 오피스텔로 이용 중인 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방과 급배수시설, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 부정형 평지로, 연면적 3,479㎡ 업무시설(오피스텔)과 근린생활시설 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 마북로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m) 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 하천구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 가벽 등으로 303호와 303-1호 구분되어 있는 것으로 보이며, 각 부분 별도 출입문이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

외관상 공실 상태로 임대관계는 알 수 없으며, 마북테라스가든(자치)관리단 문의 결과 관리비가 연체되고 있다고 합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 164, 3층303호 (마북동,테라스가든에이빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 오피스텔로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

근저당권자

정OO

소유자

케OOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 164, 3층303호 (마북동,테라스가든에이빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제1종근린생활시설 1층 750.05㎡(제1종근생(소매점)) 2층 702.08㎡(제1종근생(의원),공동주택(기숙사)) 3층 499.43㎡(오피스텔) 4층 499.43㎡(오피스텔) 지1층 1,028.01㎡ 철근콘크리트구조 37.5㎡

주변

학군

• 407m · 칼빈대학교 · 대학교
• 462m · 교동초등학교
• 954m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1005m · 구성중학교 · 중학교
• 1187m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1200m · 언동중학교 · 중학교
• 1255m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1267m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1268m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1317m · 보정초등학교

버스

• 15m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 247m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 259m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 352m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 420m · 대림아파트.LIG디앤에이 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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