수원지법 2023타경73375-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.80㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄첨단산업1로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 76.80㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 825-1

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 " 기흥동탄T.G " 남측 인근에 위치하며 인근은 근린생활 시설, 지식산업센터 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건빌딩까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피알씨구조 평지붕 지하1층/지상10층 건물 내 8층 806호∼808호로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·8층 806호 : 공장(아파트형 공장 : 공장 및 사무실 등)로 이용중임. ·8층 807호, 808호 : 호별 구분없이 공장(아파트형 공장 : 공장 및 사무실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화쟁탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공장, 근린생활시설 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구) ,지구단위계획구역(화성동탄(2)) ,중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-116) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 8층806호 (영천동,동탄비즈타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 8층807호 (영천동,동탄비즈타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 8층808호 (영천동,동탄비즈타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 건물은 아파트형 공장으로 현장에서 만난 채무자 겸소유자인 심수택이 자신이 목록 1,2,3 부동산 모두를 점유하며 사용하고 있다고 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 8층807호 (영천동,동탄비즈타워) · 피알씨구조 평지붕 지하1층,지상10층 공장,근린생활시설,업무시설 1층 3209.12㎡ 2층 3196.32㎡ 3층 3196.32㎡ 4층 3196.32㎡ 5층 3196.32㎡ 6층 3196.32㎡ 7층 3196.32㎡ 8층 3196.32㎡ 9층 3196.32㎡ 10층 1538.82㎡ 지1층 335.16㎡ 철근콘크리트구조 76.8㎡

주변

학군

• 771m · 치동중학교 · 중학교
• 879m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1002m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1192m · 다원중학교 · 중학교
• 1376m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1470m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 115m · 영천1동 · 116-3, 94
• 147m · 영천1동 · 116-3, 94
• 163m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 192m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 277m · 동탄자동차검사소 · 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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