수원지법 2023타경73429-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9604만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.13㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1784만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄중심상가2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 107.13㎡ (32.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 87-4 · 중심상업지역

호

9층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 부근은 동탄택지개발지구 내 중심상업지역으로 상가 및 오피스텔 등이 밀집 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 시내간선도로 인근이고 근거리에 경부고속도로 기흥동탄IC 및 SRT동탄역이 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.09.30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 7층 701호 및 702호로서 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감 내벽: 몰탈 위 페인트 및 타일 등 마감 천정: 콘크리트 노출 상태 바닥: 인조석 및 인테리어 타일 등 마감 창호: 샤쉬 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 미사용 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 층별 위생설비, 지하 주차장 등 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 세로장방형으로 인접지와 등고평탄하며 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 15미터 포장도로와 남동측으로, 폭 약 12미터 포장도로와 북동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류,3류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중심상가2길 26-15, 7층701호 (반송동,지성프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄중심상가2길 26-15, 7층702호 (반송동,지성프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 경기도 화성시 동탄중심상가2길 26-15, 7층702호 (반송동,지성프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 지2 428.16㎡(주차장,기계실,전기실,발전기실) 지1 459.63㎡(주차장) 1층 382.10㎡(제1종근린생활시설) 2층 421.23㎡(제1종근린생활시설) 3층 421.23㎡(제1종근린생활시설) 4층 421.23㎡(제1,2종근린생활시설) 5층 421.23㎡(제1,2종근린생활시설) 6층 421.23㎡(제1종근린생활시설) 7층 362.21㎡(제1종근린생활시설) 8층 275.87㎡(제2종근린생활시설) 9층 198.26㎡(제2종근린생활시설) 철근콘크리트구조 107.13㎡

주변

학군

• 394m · 석우중학교 · 중학교
• 434m · 예당초등학교 · 초등학교
• 472m · 예당중학교 · 중학교
• 522m · 예원초등학교 · 초등학교
• 569m · 예당고등학교 · 고등학교
• 762m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1107m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1190m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1271m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1304m · 능동중학교 · 중학교
• 1480m · 반석초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 신일유토빌 · 208
• 102m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 110m · 예당마을 · 7-1A, 7200
• 135m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성
• 147m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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