수원지법 2023타경73573-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1662만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.18㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2955만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

꽃내음1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 78.18㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 78-1

호

6층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트 등을 배후지로 하는 근린상가 등이 소재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북동측 인근에 통과하는 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지 6층 상가빌딩중 3층 304호, 306호로서 외벽 ; 석재 붙임 등 내벽 ; 몰탈위 벽지 마감 등 바닥 : 데코타일 깔기 등 창호 : 시스템창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 304호, 306호 모두 병원 진료실 등으로 사용하였으나 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 냉난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 상가빌딩 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측, 북동측으로 중로에 접하고 상가빌딩 지하주차장 출입구는 북동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역)으로 지구단위계획구역(송산그린시티)이고 중로2류(폭15m∼20m)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역(송산그린시티) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층304호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층306호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 3층 구분건물 전체를 새봄병원으로 이용하다가 현재는 폐업을 하고 소유자에게 명도하였다고 하며 현재 공실상태임.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

화OOOO

기타

한OOOOOO

임차인

손OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-21 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층304호 (새솔동,봄프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지2층 1834.3723㎡ 지1층 2068.6124㎡ 1층 1857.6734㎡ 2층 1864.0834㎡ 3층 1883.7984㎡ 4층 1880.6095㎡ 5층 1880.6095㎡ 6층 1880.6095㎡ 철근콘크리트구조 78.175㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 478m · 새솔초등학교
• 990m · 송린초등학교
• 1020m · 송린중학교
• 1066m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1196m · 해양초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 대방노블랜드3차 · 123
• 211m · 대방노블랜드3차 · 123
• 303m · 금강팬테리움 · 123, 5609, 99-1
• 310m · 금강팬트리움 · 123, 5609
• 343m · 대방노블랜드1차 · 10, 13, 16, 3102, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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