수원지법 2023타경73818-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.78㎡ (8.7평)

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

토지면적

28.78㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

3689만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7549만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.57㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 736 · 28.78㎡ (8.7평)

호

34층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO O)(OOOO O) OOOOOOOOO) 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈동행정복지센터"서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건물 내 24층 2401호로서, 2019년 04월 29일 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로 연 계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역< 수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 106동 24층2401호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO O)(OOOO O) OOOOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO (O)OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-05 · 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 106동 24층2401호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 484.1568㎡ 2층 507.8936㎡ 3층 507.8936㎡ 4층 507.8936㎡ 5층 507.8936㎡ 6층 507.8936㎡ 7층 507.8936㎡ 8층 507.8936㎡ 9층 507.8936㎡ 10층 507.8936㎡ 11층 507.8936㎡ 12층 507.8936㎡ 13층 507.8936㎡ 14층 507.8936㎡ 15층 507.8936㎡ 16층 507.8936㎡ 17층 507.8936㎡ 18층 507.8936㎡ 19층 507.8936㎡ 20층 507.8936㎡ 21층 507.8936㎡ 22층 507.8936㎡ 23층 507.8936㎡ 24층 507.8936㎡ 25층 507.8936㎡ 26층 507.8936㎡ 27층 507.8936㎡ 28층 507.8936㎡ 29층 507.8936㎡ 30층 507.8936㎡ 31층 507.8936㎡ 32층 507.8936㎡ 33층 442.16㎡ 34층 439.9366㎡ 지1층 148.4205㎡ 지2층 152.6627㎡ 철근콘크리트구조 59.5731㎡

주변

학군

• 459m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 917m · 상갈중학교 · 중학교
• 940m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 948m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1062m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1082m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1090m · 신갈중학교 · 중학교
• 1160m · 초롱유치원
• 1202m · 월드어린이집
• 1233m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1243m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 171m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 27, 37, 55, 66, 66-4, Y55
• 207m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 1560A, 1560B, 27, 37, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, Y55
• 213m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 1560A, 1560B, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 9241
• 341m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
• 349m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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