수원지법 2023타경73894-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.45㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6335만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.45㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

병점동 756-251 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 유앤아이센터 남동측 인근에 위치함. 주변 일대는 단독 및 공동주택, 농경지 등으로 이루어져 있으며, 인근에 근린생활 시설과 학교 등이 소재하는바, 제반 주거여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근 간선도로변에 버스정류장 및 병점역이 소재 하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5 층건 중 2층 203호로 외벽 : 치장벽돌쌓기, 인조석 타일 붙임 마감 등 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방 거실 주방 화장실 발코니 등)으로 이용중이며, 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 위생 및 급탕설비, 엘리베이터, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접면도로 및 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 남측으로 노폭 8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)접함,중로1류(폭 20m-25m)접함, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성,오산 교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 발코니의 대부분을 전유부분(거실 및 방)으로 확장하여 전유면적 대비 실사용 면적이 큰 편임. 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 태안로 113-6, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

임차권자

유OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 경기도 화성시 태안로 113-6, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.76㎡ 2층 161.82㎡ 3층 161.82㎡ 4층 161.82㎡ 5층 161.82㎡ 철근콘크리트구조 37.45㎡

주변

학군

• 282m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 445m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 475m · 송화초등학교 · 초등학교
• 552m · 양산초등학교 · 초등학교
• 797m · 태안초등학교 · 초등학교
• 996m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1079m · 병점중학교 · 중학교
• 1150m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1397m · 한신대학교 · 대학교
• 1430m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 101m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 195m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 256m · 화성벌말초(미정차) · 300-1
• 262m · 한일타운아파트 · 1000, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 8, H100, H2
• 331m · 유앤아이.화성청소년수련관 · 220, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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