수원지법 2023타경73962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4886만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6160만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청계동 558 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 청계동 소재 "예솔초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학 교, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제22층 제2203호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 경관녹지(동탄2지구)(저 촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-71)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16) (전부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원 청문의), 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의), 토석채취제한지역, 성장관리 권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 건물내역에 ‘25층’건물로 등재되어 있으나, 등기사항전부증 명서상 층별내역이 ‘24층’으로 등재되어 있으며, 집합건축물대장상 ‘24층’건물로 등재 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로22길 14, 1228동 22층2203호 (청계동,동탄대원칸타빌포레지움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 화성시 동탄순환대로22길 14, 1228동 22층2203호 (청계동,동탄대원칸타빌포레지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 92.73㎡ 2층 436.906㎡ 3층 436.906㎡ 4층 436.906㎡ 5층 436.906㎡ 6층 436.906㎡ 7층 436.906㎡ 8층 436.906㎡ 9층 436.906㎡ 10층 436.906㎡ 11층 436.906㎡ 12층 436.906㎡ 13층 436.906㎡ 14층 436.906㎡ 15층 436.906㎡ 16층 436.906㎡ 17층 436.906㎡ 18층 436.906㎡ 19층 436.906㎡ 20층 436.906㎡ 21층 436.906㎡ 22층 436.906㎡ 23층 436.906㎡ 24층 436.906㎡ 철근콘크리트구조 84.705㎡

주변

학군

• 150m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 292m · 청목초등학교 · 초등학교
• 801m · 동탄목동초등학교 · 초등학교
• 835m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 923m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 955m · 동탄목동중학교 · 중학교
• 1084m · 한율초등학교 · 초등학교
• 1090m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1103m · 동탄중학교 · 중학교
• 1315m · 한백중학교 · 중학교
• 1440m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1450m · 한백초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 예솔초.호반2차.대원2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 228m · 청목초.신안1차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 433m · 센트럴푸르지오.호반베르디움2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 483m · 호반베르디움 · 6002-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다