수원지법 2023타경74088-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 25-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7106만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

395.00㎡ (119.5평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8440만

담당계

2계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장안면 491-65 · 계획관리지역

당사자

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 " 화산입구삼거리 " 남동측 근거리에 위치하며 주 위는 단독주택, 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대 중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

·기호(1) : 세장형의 완경사지로서 주거나지 상태임. ·기호(2) : 사다리형의 평지로서 휴경지(묵전) 상태임. ·기호(3) : 부정형의 평지로서 휴경지(묵전) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

·기호(1) 북동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. ·기호(2),(3) : 서측으로 로폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>. ·기호(2) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>. ·기호(3) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

·기호(1)의 공부상 지목은 " 전 " 이나 현황 주변개발환경으로 보아 " 주거나지 " 상태로 판단됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대계관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 " 화산입구삼거리 " 남동측 근거리에 위치하며 주 위는 단독주택, 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대 중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 세장형의 완경사지로서 주거나지 상태임. ·기호(2) : 사다리형의 평지로서 휴경지(묵전) 상태임. ·기호(3) : 부정형의 평지로서 휴경지(묵전) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1) 북동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. ·기호(2),(3) : 서측으로 로폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>. ·기호(2) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>. ·기호(3) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·기호(1)의 공부상 지목은 " 전 " 이나 현황 주변개발환경으로 보아 " 주거나지 " 상태로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대계관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-19 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-26 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-65 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록 1,2,3 토지는 공부상 전이나 택지개발을 목적으로 조성한 토지임. - 목록 1 토지는 건축부지로 소나무 4그루 정도가 식재된 상태로 건축을 하지 않

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

송OOOOOOOOO

배당요구권자

임OO

소유자

위OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

지상권자

송OOOOOOOOO

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-27 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-65 · 전 395㎡

주변

학군

• 1382m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 481m · 장자터 · 2, 2-1, 4, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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