수원지법 2023타경74132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9697만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6052.00㎡ (1830.7평)

제시외면적

없음

보증금

3969만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5626만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

봉담읍 23-5 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 마하리 소재 "마하리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 이용 여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1),(2) : 완만한 경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중임. -기호(3),(4),(5) : 완만한 경사 부정형 토지로서 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1),(2) : 본건이 도로이며 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. -기호(3),(4),(5) : 본건은 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) : 자연녹지지역, 경관지구(마하전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. -기호(2) : 자연녹지지역, 경관지구(마하전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. -기호(3) : 자연녹지지역, 경관지구(마하전통경관지구), 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2018.03.14,주거 근생용지), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. -기호(4) : 자연녹지지역, 경관지구(마하전통경관지구), 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2018.03.14,주거 근생용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. -기호(5) : 자연녹지지역, 경관지구(마하전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 23-5 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 23-8 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 22-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 22-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 22-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1, 2 토지 일부는 도로로 보이고, 일부 토지는 항공지적도상 인접한 토지(마하리 23-2)상에 존재하는 공장건물의 부지로 사용되는 것으로 추정되나 정확한 것은 별도의 측량감정을 요함.

부동산표시목록

근저당권자

김OO

압류권자

화OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 23-5 · 도로 100㎡
• 24-07-03 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 23-8 · 도로 45㎡
• 24-07-03 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 22-1 · 임야 1117㎡
• 24-07-03 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 22-2 · 임야 4631㎡
• 24-07-03 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 22-3 · 임야 159㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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