수원지법 2023타경74163-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2642만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

413.08㎡ (125.0평)

토지면적

232.20㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

9264만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 528만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

10용사2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 413.08㎡ (125.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

반송동 147-10 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반송초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등 주상용건물, 인근 아파트단지 등이 혼재되어 있는 화성동탄1지구내 주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 소로2fb(폭 8m-10m)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 화산석 등 마감. 내벽 : 인테리어, 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 제2종근린생활시설(일반음식점-현황 사무실) 및 단독주택(계단실) 2층 : 단독주택(2가구) 3층 : 단독주택(2가구) 4층 : 단독주택(1가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 2 건물 지상 4층에 종물 및 부합물로 판단되는 제시외 물건 ㄱ, 다용도실, 징크판넬조 판넬지붕, 1동 소재하여 별도로 평가하였으니, 업무에 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건 현장조사시 거주자 등 폐문부재로서, 건물내부 구조 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 등을 기준으로 외부 관찰에 의거하였으니 업무진행시 내부구조, 이용상황 등은 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 147-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 10용사2길 9-1 (반송동,주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

- 목록 1 토지는 목록 2 건물이 부지로 사용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OO

임차인

주OOO OOOOOOOOO(OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 경기도 화성시 반송동 147-10 · 대 232.2㎡
• 24-06-03 · 경기도 화성시 10용사2길 9-1 (반송동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 단독주택 1층 65.76㎡ 1층 27.57㎡ 2층 120.32㎡ 3층 120.32㎡ 4층 79.11㎡

주변

학군

• 474m · 반송초등학교 · 초등학교
• 593m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 600m · 반송중학교 · 중학교
• 602m · 솔빛중학교 · 중학교
• 737m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 947m · 경기도화성오산교육지원청
• 948m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1005m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1053m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1202m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1275m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1277m · 푸른중학교 · 중학교

버스

• 337m · 새강마을.화성동탄중앙도서관 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 374m · 솔빛마을.화성동탄중앙도서관 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 386m · 포스코더샵정문 · 9
• 391m · 포스코더샵정문 · 9
• 428m · 새강주공휴먼시아 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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