수원지법 2023타경74422-1 성산마을 남광하우스토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

209.97㎡ (63.5평)

건물면적

172.51㎡ (52.2평)

토지면적

209.97㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

5684만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 917만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성산마을 남광하우스토리 · 172.51㎡ (52.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

중동 869 · 209.97㎡ (63.5평)

호

4층

당사자

채권자

엠OOO OOOO 외 1

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 “용인시박물관” 북측 인근에 위치하며, 주변은 주거용 부동산, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 동백역 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건 중 제102동 제2층 제204호로서, 외 벽 : 스타코플렉스 및 일부 석재붙임 등. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 가족실, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방관련설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 북서층 하향완경사지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측의 진출입로를 통하며 외부의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m )(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 62, 102동 2층204호 (중동,성산마을남광하우스토리) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

엠OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-03 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 62, 102동 2층204호 (중동,성산마을남광하우스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 861.72㎡ 2층 826.60㎡ 3층 826.60㎡ 4층 826.60㎡ 철근콘크리트구조 172.51㎡

주변

학군

• 542m · 석성초등학교 · 초등학교
• 629m · 동백초등학교 · 초등학교
• 766m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 785m · 어정초등학교 · 초등학교
• 952m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1027m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1041m · 초당중학교 · 중학교
• 1080m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1209m · 동백중학교 · 중학교
• 1241m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1349m · 초당초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 동백도서관 · 65, 용인A01
• 236m · 동백우체국 · 65
• 277m · 동백우체국 · 65, 용인A01
• 343m · 동백한라비발디 · 65, 용인A01
• 377m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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