수원지법 2023타경74521-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.88㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

6482만 (최저가의 10%)

청구금액

8733만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.88㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청계동 541 · 제3종일반주거지역

호

28층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO (O)OOOO) 외 2

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 청계동에 소재하는 "청목초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변 일대는 대단위 아파트단지이며 본 단지 남서측 인근에 체육시설(리베라CC)이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 28층 건물 내 11층 1101호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 또는 돌붙임 마감(저층부) 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 거부로 내부를 확인하지 못하였으므로 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참고하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 다각형의 토지로 북서하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역 (화성동탄(2)), 경관녹지(동탄2지구)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(소(특)1-138)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접함)이며 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 거부로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바라며 경매참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 53, 1310동 11층1101호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO (O)OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 53, 1310동 11층1101호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 525.3518㎡ 2층 525.3518㎡ 3층 525.3518㎡ 4층 525.3518㎡ 5층 525.3518㎡ 6층 525.3518㎡ 7층 525.3518㎡ 8층 525.3518㎡ 9층 525.3518㎡ 10층 525.3518㎡ 11층 525.3518㎡ 12층 525.3518㎡ 13층 525.3518㎡ 14층 525.3518㎡ 15층 525.3518㎡ 16층 525.3518㎡ 17층 525.3518㎡ 18층 525.3518㎡ 19층 525.3518㎡ 20층 525.3518㎡ 21층 525.3518㎡ 22층 525.3518㎡ 23층 525.3518㎡ 24층 525.3518㎡ 25층 525.3518㎡ 26층 258.8459㎡ 27층 258.8459㎡ 28층 258.8459㎡ 철근콘크리트구조 101.8848㎡

주변

학군

• 297m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 419m · 동탄중학교 · 중학교
• 444m · 청목초등학교 · 초등학교
• 543m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 568m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 763m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 812m · 아인초등학교 · 초등학교
• 994m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1097m · 한백중학교 · 중학교
• 1202m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1238m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1271m · 한백초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 호반베르디움.롯데캐슬 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 173m · 롯데캐슬.호반베르디움 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 199m · 센트럴푸르지오.반도유보라 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 280m · 반도유보라.센트럴푸르지오 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 366m · 센트럴푸르지오.호반베르디움2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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