수원지법 2023타경74880-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 297만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

497.20㎡ (150.4평)

토지면적

1083.00㎡ (327.6평)

제시외면적

없음

보증금

6029만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9364만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

버들로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 497.20㎡ (150.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

우정읍 948-11 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 화수리 소재 "화수초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소형공장,농경지,근린생활시설,농가주택 등이 혼재하는 농촌마을지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 근린생활시설(제조업소) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6-8m 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,개발행위허가제한구역(화성시 고시 2023-1호,2023.1.2.),소로2류(폭8m-10m) (접합),가축사육제한지역(일부제한 모든축종제한지역),성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)(다)일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽: 샌드위치판넬마감. 바 닥: 몰탈위페인트마감등 창 호: 하이샷시 창호임. (나)일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 내외벽: 샌드위치판넬마감. 바 닥: 바닥타일마감등 창 호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2013.12.31(증축 2016.04.07)자로 사용승인된 건물로서 (가) 1층: 제조업소 (나) 1층: 사무실(계단 증축), 2층: 숙소(추후 재확인 요함) (다) 1층: 제조업소(증축)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나) 건물 1층 제시목록 상 면적과 건축물대장 면적이 상이한 바, 증촉(계단)면적의 반영에 기인함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 948-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 616 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 616 (2동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 616 (3동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 토지의 지상에 목록 2,3,4 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

손OOOOO OOOO(OOO)

임차인

양OO

임차인

원OO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 948-11 · 공장용지 1083㎡
• 24-09-10 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 616 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 133.2㎡
• 24-09-10 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 616 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 82.8㎡ 2층 82.8㎡
• 24-09-10 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 616 (3동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198.4㎡

주변

학군

• 936m · 화성화수초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 관음사입구 · 6
• 456m · 원안3리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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