수원지법 2023타경74989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 25-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 8248만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2354.00㎡ (712.1평)

제시외면적

없음

보증금

8824만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7947만

담당계

9계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남양읍 542-13 · 계획관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "고향의봄 교차로" 남서측 인근에 위치하며 부근 은 농촌 취락지대로서 인근으로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,4,7) 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 나지 상태임. 기호(2) 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 나지 및 도로로 이용중임. 기호(3,5,6) 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 도로 예정지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접하며 본건 기호(3,5,6)이 도로 예정지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4,5) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역 (2018.03.14,주거/근생용지), 성장관리계획구역(2018.03.14, 주거용지) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리 권역<수도권정비계획법> 기호(6,7) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역 (2018.03.14, 주거용지) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리 권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "고향의봄 교차로" 남서측 인근에 위치하며 부근 은 농촌 취락지대로서 인근으로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,7) 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 나지 상태임. 기호(2) 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 나지 및 도로로 이용중임. 기호(3,5,6) 남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 도로 예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접하며 본건 기호(3,5,6)이 도로 예정지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4,5) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역 (2018.03.14,주거/근생용지), 성장관리계획구역(2018.03.14, 주거용지) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리 권역<수도권정비계획법> 기호(6,7) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역 (2018.03.14, 주거용지) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리 권역<수도권정비계획법>

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현황조사

조사

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- 해당 부동산들은 공부상 임야이나 택지로 조성하기 위해 보강토 공사와 평탄작업이 된 토지로 건축공사를 하지 않고 경작도 하지않아 수풀이 우거진 상태이며 분묘는 없는 것으로 보

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-22 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 542-13 · 임야 491㎡
• 25-08-22 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 542-17 · 임야 175㎡
• 25-08-22 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 542-18 · 임야 606㎡
• 25-08-22 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 542-19 · 임야 5㎡
• 25-08-22 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 542-20 · 임야 16㎡
• 25-08-22 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 542-21 · 임야 1061㎡

주변

학군

• 929m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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