수원지법 2023타경75616-1 동탄 예당마을 롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7250만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.61㎡ (18.9평)

건물면적

87.64㎡ (26.5평)

토지면적

62.61㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

4725만 (최저가의 10%)

청구금액

4843만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄 예당마을 롯데캐슬 · 87.64㎡ (26.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석우동 231 · 제3종일반주거지역 · 62.61㎡ (18.9평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "예당초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 동탄지구 아파트단지로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장과 경부고속도로 기흥 (동탄)I.C가 소재하여 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브위 경량철골 트러스경사지붕 25층 건내 18층 1801호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급 설비 등 되어있으며 지역난방방식에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭10m- 12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 231, 154동 18층1801호 (석우동,동탄예당마을롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-21 · 경기도 화성시 동탄반석로 231, 154동 18층1801호 (석우동,동탄예당마을롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 스라브위 경량철골 트러스 경사지붕 25층 아파트 1층 172.01㎡ 2층 234.45㎡ 3층 234.45㎡ 4층 234.45㎡ 5층 234.45㎡ 6층 234.45㎡ 7층 234.45㎡ 8층 234.45㎡ 9층 234.45㎡ 10층 234.45㎡ 11층 234.45㎡ 12층 234.45㎡ 13층 234.45㎡ 14층 234.45㎡ 15층 234.45㎡ 16층 234.45㎡ 17층 234.45㎡ 18층 234.45㎡ 19층 234.45㎡ 20층 234.45㎡ 21층 234.45㎡ 22층 234.45㎡ 23층 234.45㎡ 24층 234.45㎡ 25층 234.45㎡ 철근콘크리트구조 87.64㎡

주변

학군

• 218m · 석우중학교 · 중학교
• 331m · 예당초등학교 · 초등학교
• 432m · 예원초등학교 · 초등학교
• 686m · 예당중학교 · 중학교
• 726m · 학동초등학교 · 초등학교
• 765m · 예당고등학교 · 고등학교
• 984m · 능동중학교 · 중학교
• 1199m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1226m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1356m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1399m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1447m · 솔빛초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 잎새지하차도 · 7-1A, 712, 7200
• 77m · 잎새지하차도 · 7-1A, 712, 7200
• 146m · 예당마을.롯데캐슬(중) · 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 708, 710, 712, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 256m · 예당마을.롯데캐슬(중) · 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 708, 710, 712, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 270m · 롯데케슬정문 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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