수원지법 2023타경75739-1 금화마을 대우현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-23 · 경매개시결정
3. 23-09-23 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3465만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4339만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금화로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금화마을 대우현대아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상갈동 82 · 제3종일반주거지역

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선:상갈역이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위 경량트러스지붕 13층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 103동 4층404호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 103동 4층404호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) · 철근콘크리트조 슬라브위 경량트러스지붕 13층아파트 지1층432.016㎡ 1층423.042㎡ 2층423.042㎡ 3층423.042㎡ 4층423.042㎡ 5층423.042㎡ 6층423.042㎡ 7층423.042㎡ 8층423.042㎡ 9층423.042㎡ 10층423.042㎡ 11층423.042㎡ 12층423.042㎡ 13층423.042㎡ 철근콘크리트조 84.951㎡

주변

학군

• 129m · 상갈중학교 · 중학교
• 205m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 211m · 루터대학교 · 대학교
• 356m · 보라초등학교 · 초등학교
• 528m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 918m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1201m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1321m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1492m · 용인시 기흥 평생학습관

버스

• 146m · 루터대학교.상갈중학교 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 284m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 335m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 352m · 금화마을3단지.상갈메트로파크 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 357m · 상갈메트로파크.금화마을3단지 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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