수원지법 2023타경75784-1 유퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 5909만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.42㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

5590만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9027만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유퍼스트 · 41.42㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 976-5

호

11층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역 반도유라아이비파크아파트" 남측 인근에 위 치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 1층 101호로서 외 벽 : 대리석판붙임, 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 수성페인트 마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(소매점)로서, 조사일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평판한 가장형의 토지로서 업무시설 및 상가 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로 및 남측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-20m)(2014- 10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄 2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층101호 (오산동,유퍼스트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

군OO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층101호 (오산동,유퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지하5층 1011.17㎡ 지하4층 1123.13㎡ 지하3층 1123.13㎡ 지하2층 1123.13㎡ 지하1층 1123.13㎡ 1층 815.9㎡ 2층 886.69㎡ 3층 890.53㎡ 4층 690.43㎡ 5층 690.43㎡ 6층 690.43㎡ 7층 690.43㎡ 8층 690.43㎡ 9층 690.43㎡ 10층 690.43㎡ 11층 431.364㎡ 철근콘크리트구조 41.42㎡

주변

학군

• 595m · 치동초등학교 · 초등학교
• 713m · 여울초등학교
• 719m · 치동고등학교 · 고등학교
• 828m · 치동중학교 · 중학교
• 983m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1147m · 이산중학교 · 중학교
• 1201m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1241m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1254m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1258m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1306m · 예당중학교 · 중학교
• 1362m · 동탄초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 반도유보라.삼정그린코아 · H100
• 119m · 반도8차 · 6004, 71, H101
• 161m · 반도8차 · 6004, 71, H101, H102
• 243m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 249m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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