수원지법 2023타경76374-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 25-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3026만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.38㎡ (23.1평)

토지면적

373.24㎡ (112.9평)

제시외면적

76.38

보증금

2302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2095만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

백곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.38㎡ (23.1평) · 단독주택

대지권

마도면 135-11 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

홍OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 백곡리 소재‘백곡1리경로당’북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2): 완경사지의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2): 남서측방향 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(3): 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2), (3): 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014년 03월 27일 사용승인을 득한 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 백곡리 소재‘백곡1리경로당’북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 완경사지의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 남서측방향 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(3): 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2), (3): 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2014년 03월 27일 사용승인을 득한 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 백곡로 118-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 135-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 135-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록2 토지의 지상에 목록1 건물이 위치하

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

최OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 135-11 · 대 331㎡
• 25-11-12 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 135-9 · 도로 342㎡ (갑구 15번 17100분의 2112 김학도 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 437m · 코스코밸리아파트 · 1002
• 469m · 육일2리.코스코밸리 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 476m · 육일2리.창말 · 1000, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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