수원지법 2023타경76398-1 블랑쉬타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 923만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

173.73㎡ (52.6평)

제시외면적

없음

보증금

2092만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1161만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 블랑쉬타운하우스 · 173.73㎡ (52.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 102-4

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 시청로32번길에 소재하는‘대양초등학교’남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 등 공동주택단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 남동측과 북동측으로 국도77번, 지방도318, 남서측으로 봉담송산고속도로 화성IC가 각각 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 공동주택(연립주택) 내 1층 101호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 가족실, 드레스룸, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니, 지하층 다목적실 등)으로 이용 중이며 방과 거실의 발코니는 확장형 임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 출입문보안개폐, 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 세장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2016.08.09,주거용지),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2023-3045호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 83, 101동 1층101호 (블랑쉬타운하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 83, 101동 1층101호 (블랑쉬타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 공동주택(연립주택) 지하1층 74.3587㎡ 1층 316.7301㎡ 2층 315.0501㎡ 3층 315.0501㎡ 4층 315.0501㎡ 철근콘크리트구조 137.0931㎡ 지하1층 36.6322㎡

주변

학군

• 462m · 대양초등학교 · 초등학교
• 657m · 신남초등학교
• 1111m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1192m · 남양중학교 · 중학교
• 1226m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1265m · 신백중학교
• 1435m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 425m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
• 455m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
• 480m · 남양읍행정복지센터 · 400A, H106
• 486m · 서희스타힐스3.1단지 · 400A, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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