수원지법 2023타경76404-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1720만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.77㎡ (72.2평)

토지면적

1189.50㎡ (359.8평)

제시외면적

없음

보증금

2172만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마도서길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 238.77㎡ (72.2평) · 연와조 · 대지

대지권

마도면 712-1 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 마도면 백곡리 소재 "백곡2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 창고 및 소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)-3): 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. 일련번호 4): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)-3): 지적도상 북서측으로 노폭 약 6미터 내외 비포장도로와 접하나, 현황 북서측으로 712-3번지(소유자 화성군, 대)를 통해 노폭 약 6미터 내외 아스팔트포장도로와 연계됨. 일련번호 4): 지적도상 남서측으로 노폭 약 4미터 내외 의 콘크리트 포장도로와 접하며, 현황 북서측으로 일련번호 1)-3)번지를 통하여 노폭 약 6미터 내외 아스팔트 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호㉠ 파이프조 함석지붕 단층(창고) : 약 52.5㎡ 기호㉡ 브럭조 스레트지붕 단층(창고) : 약 92.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3)토지는 공부상 "전"이나, 현황 "대"로 이용중이오니, 경매진행 시 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 5) 연와조 스라브지붕 단층 주택건으로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 이중창호임. 일련번호 5) 브럭조 스레트지붕 단층 부속건물 버섯재배사로서, 외벽: 시멘트블럭 등 마감. 내벽: 시멘트블럭 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 5): 주택 등으로 이용중임. 일련번호 5) 부속건물 버섯재배사: 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 5) 주택: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

---.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 일련번호 5) 부속건물 창고는 현황 "소재불명"으로서 감정평가 외 하였으니, 경매 진행 시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 712-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 712-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 712-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 712-6 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 712-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1 토지 및 712-3 토지의 양지상에 걸쳐 목록 5 건물의 부속건물(단층 버섯재배사)가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOO)

가압류권자

현OOOOOOOO

공유자

안OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

마OOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 712-1 · 대 169㎡
• 24-11-19 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 712-2 · 대 397㎡
• 24-11-19 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 712-5 · 전 41㎡
• 24-11-19 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 712-6 · 전 1165㎡ (갑구 4번 2분의 1 안정기 지분 전부)
• 24-11-19 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 712-1 · 연와조 스라브지붕 단층주택 99.485㎡ 부속건물 브럭조 스레트지붕 단층창고 55.35㎡ 브럭조 스레트지붕 단층 버섯재배사 139.28㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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