수원지법 2023타경76510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

4368만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.65㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남양읍 221

호

18층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제 반대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스경사지붕 18층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방, 현관, 발코니4 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 남서측으로 약 25미터 내외의 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대광1), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-07- 01)(지방도318호선(서신-장호원))(저촉), 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 221, 105동 5층503호 (대광파인밸리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-22 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 221, 105동 5층503호 (대광파인밸리) · 철근콘크리트조 경량철골트러스경사지붕 18층 공동주택(아파트) 및 대피소 1층 484.28㎡ 2층 484.28㎡ 3층 484.28㎡ 4층 484.28㎡ 5층 484.28㎡ 6층 474.20㎡ 7층 474.20㎡ 8층 474.20㎡ 9층 474.20㎡ 10층 474.20㎡ 11층 474.20㎡ 12층 474.20㎡ 13층 408.98㎡ 14층 408.98㎡ 15층 318.56㎡ 16층 253.34㎡ 17층 253.34㎡ 18층 253.34㎡ 지하1층 455.54㎡ 철근콘크리트조 59.65㎡

주변

학군

• 861m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1011m · 신백중학교
• 1301m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 대광아파트 · 1008, 310, G1003, H120B, H160
• 124m · 대광아파트 · 1008, 310, G1003, H120B, H160
• 284m · 공군부대입구 · 1008, 310, H120B, H160
• 340m · 공군부대입구 · 1008, 310, H120B, H160
• 355m · 롤링힐스 · H120B, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다