수원지법 2023타경76640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5522만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

224.40㎡ (67.9평)

토지면적

383.00㎡ (115.9평)

제시외면적

없음

보증금

4552만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1001만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화성로2397번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 224.40㎡ (67.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

매송면 75-9 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 원평리 소재 "매송초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 남하향 완경사지에 콘크리트 옹벽 축조하여 자체 지반 평탄하게 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 임야이나 현황은 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 점토벽돌 치장쌍기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 원평리 75-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 화성로2397번길 28-7 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 화성로2397번길 28-7 (2동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물 및 목록3 차고가 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

홍OO

압류권자

화OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 화성시 매송면 원평리 75-9 · 임야 383㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 매송면 화성로2397번길 28-7 (1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 127.44㎡ 2층 59.76㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 매송면 화성로2397번길 28-7 (2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 단독주택(차고) 지1층 37.2㎡

주변

학군

• 220m · 매송초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 312m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 414m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 428m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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