수원지법 2023타경76909-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.18㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

3339만 (최저가의 10%)

청구금액

1277만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.18㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산척동 10

호

20층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "세정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 12월 14일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제6층 제603호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 돌붙이마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러, 도시가스설비, 화재탐지설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도를 통하여 단지 내부로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014.10.01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로10길 88, 3605동 6층603호 (산척동,레이크힐반도유보라아이비파크10.2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 경기도 화성시 동탄순환대로10길 88, 3605동 6층603호 (산척동,레이크힐반도유보라아이비파크10.2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 462.2036㎡ 2층 448.3402㎡ 3층 448.3402㎡ 4층 448.3402㎡ 5층 448.3402㎡ 6층 448.3402㎡ 7층 448.3402㎡ 8층 448.3402㎡ 9층 448.3402㎡ 10층 448.3402㎡ 11층 448.3402㎡ 12층 448.3402㎡ 13층 448.3402㎡ 14층 448.3402㎡ 15층 448.3402㎡ 16층 448.3402㎡ 17층 448.3402㎡ 18층 448.3402㎡ 19층 448.3402㎡ 20층 448.3402㎡ 철근콘크리트구조 77.1774㎡

주변

학군

• 190m · 세정초등학교 · 초등학교
• 320m · 화성세정중학교 · 중학교
• 945m · 화성신동초등학교
• 965m · 화성신동중학교
• 1273m · 신동고등학교
• 1363m · 다올초등학교
• 1451m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1469m · 서연초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 반도10차 · 18, 200, 721, H102
• 325m · 세정초남측 · 18, H102
• 335m · 세정초.하우스디 · 18, 200, 721, H102
• 363m · 세정초남측 · 18, 200, 721, H102
• 377m · 세정초.하우스디 · 18, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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