수원지법 2023타경76923-1 장명빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.52㎡ (25.3평)

토지면적

155.37㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

8790만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포승장안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장명빌라 · 83.52㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

장안면 287 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장명초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 중소규모의 창고 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용편익 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1동 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 연립주택(장명빌라) 1동 3층 302호는 현황 가동 3층 302호로 되어 있으니, 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 장안리 287 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 287-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 968-26, 1동 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1,2 토지 지상에 목록3 연립주택 건물이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

류OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

심OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 화성시 장안면 장안리 287 · 대 2284㎡ (갑구 34번 38분의 2 김양훈 지분 전부)
• 24-10-29 · 경기도 화성시 장안면 장안리 287-12 · 대 668㎡ (갑구 26번 494분의 26 김양훈 지분 전부)
• 24-10-29 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 968-26, 1동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 481.57㎡ 2층 489.52㎡ 3층 489.52㎡ 4층 406㎡ 철근콘크리트조 83.52㎡

주변

학군

• 593m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 장안6리.물구리 · 1
• 136m · 장안6리 · 1
• 376m · 장명초교입구 · 1
• 426m · 장안6리 · 1
• 491m · 장명초등학교 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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