수원지법 2023타경77292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 5990만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

499.73㎡ (151.2평)

토지면적

1002.00㎡ (303.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2599만 (최저가의 10%)

청구금액

3370만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

버들로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 499.73㎡ (151.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

장안면 164-3 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

장OO

채무자

세OOOOO OOOO

소유자

세OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "조암교차로" 북측 인근에 위치하며 부근은 지방 도변 상가지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등 이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근은 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 제2종 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호 , 2023.1.2.),성장관리계획구역 (2018.03.14 , 근생 판매용지),대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역 (2015-07-29)<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 평스라브지붕 3층건 제2종 근린생활시설(사무소)로서, (사용승인일 2021.11.08) 외 벽 : 외장판넬 및 강화유리 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인트 및 내부 인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 강화창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종 근린생활시설(사무소)로 이용중임.(후면 "지적 및 건물개황도" 참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 승강기, 소방설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㄱ) 임대관계는 미상임. ㄴ) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 164-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 버들로 1125-51 (1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

화OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)(OOO)

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

장OO

채무자겸소유자

세OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 화성시 장안면 석포리 164-3 · 대 1002㎡
• 24-05-14 · 경기도 화성시 장안면 버들로 1125-51 (1동) · 일반철골구조 평스라브지붕 3층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 94.81㎡ 2층 232.26㎡ 3층 172.66㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 395m · 석포2리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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