수원지법 2023타경77315-8 씨네샤르망

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 4차 매각기일 · 최저가 8815만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.50㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

881만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 41만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

병점1로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 씨네샤르망 · 112.50㎡ (34.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

병점동 1-1 · 일반상업지역

호

9층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점시립도서관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단독주택, 음식점, 점포, 위락시설, 대형마트, 의원, 학원, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 건내 4층 406호(기호1), 407호(기호2), 6층 601호(기호3) 602호(기호4), 603호(기호5), 604호(기호6), 605호(기호7), 606호(기호8), 607호(기호9) 로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 칠 등 마감, 내벽 : 기호1,2 인테리어 등 마감, 기호3-9 몰탈 및 판넬위 페인트 칠 등 마감, 창호 : 기호1-9는 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

*기호1(406호) : 학원. *기호2(407호) : 사무실. *기호3(601호) : 보헙사 영업 사무실. *기호4(602호)-기호7(605호) : 신한카드사 영업 사무실. *기호8(6층 606호) : 공실. *기호9(6층 607호) : 공실.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(제1,2종 근린생활시설) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 대로2류, 대로3류, 소로1류, 중로2류, 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m- 30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-7는 임대중인 것으로 탐문조사되나 자세한 임대관계는 미상이며, 기호8,9는 현재 공실이나 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 4층406호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 4층407호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 6층601호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 6층602호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 6층603호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 6층604호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 6층605호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 6층606호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 6층607호 (병점동,씨네샤르망) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

북OOOOOOOO

배당요구권자

안OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO(OOOO)(OOO)

임차인

신OOOOOOOOO OOOO

임차인

채OO

임차인

해OOOOO(O)(OOO)

전세권자

신OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 화성시 병점1로 218, 비동 6층606호 (병점동,씨네샤르망) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 지3층 791.74㎡ 지2층 1280.31㎡ 지1층 1335.39㎡ 1층 1070.24㎡ 2층 1143.52㎡ 3층 1143.52㎡ 4층 1143.52㎡ 5층 1115.62㎡ 6층 1112.50㎡ 7층 1112.50㎡ 8층 1112.50㎡ 9층 1112.50㎡ 철근콘크리트조 112.50㎡

주변

학군

• 380m · 태안초등학교 · 초등학교
• 391m · 진안초등학교 · 초등학교
• 428m · 안화초등학교 · 초등학교
• 452m · 병점중학교 · 중학교
• 492m · 진안중학교 · 중학교
• 522m · 안화고등학교 · 고등학교
• 608m · 안화중학교 · 중학교
• 794m · 태안초등학교 · 초등학교
• 932m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1038m · 기산중학교 · 중학교
• 1302m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1307m · 능동고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 87m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 106m · 주공9단지 · 81
• 190m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 194m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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