수원지법 2023타경77506-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 25-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 8026만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.12㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

802만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 1411만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

새말길

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 51.12㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉담읍 16

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 " 상봉초등학교 " 북동측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽 : 석재붙임 및 치장 벽돌 쌓기 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

·기호(1) : 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실임. ·기호(2)∼(13) : 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 1층 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택) 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제 1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의표시중 동화리 471-14의 지목은 귀제시목록상 "대"이나 토지대장상 "도로"임

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-13 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 1층101호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 4층403호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 5층501호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 5층502호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 5층503호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 2층201호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 2층202호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 2층203호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 3층301호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 3층302호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 3층303호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 4층401호 (동화빌(102동)) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 4층402호 (동화빌(102동)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

2

점유

1

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1

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1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

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1

점유

1

점유

1

해당 주택건물은 5층으로 1층은 상가점포로 보이는 목록 1(101호)와 화장

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OO OOOOOO)

임차인

정OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 5층501호 (동화빌(102동)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 공동주택(다세대주택(도시형생활주택)) 1층 110.58㎡ 2층 160.54㎡ 3층 160.54㎡ 4층 160.54㎡ 5층 161.05㎡ 철근콘크리트구조 51.12㎡

주변

학군

• 414m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 520m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 580m · 동화초등학교 · 초등학교
• 610m · 봉담중학교 · 중학교
• 622m · 와우중학교 · 중학교
• 729m · 화성동화중학교 · 중학교
• 765m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1001m · 협성대학교 · 대학교
• 1011m · 수현중학교 · 중학교
• 1088m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1142m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1178m · 와우초등학교

버스

• 136m · 동화휴먼시아1단지.새말입구 · 30
• 158m · 동화휴먼시아1단지 · 30
• 191m · 신동아파밀리에 · 30
• 229m · 신동아파밀리에 · 30
• 282m · 동화휴먼시아2단지 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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