수원지법 2023타경77513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1924만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안녕동 10-6 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕초등학교" 동측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독 다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 1층 104호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 ①(화성시 안녕동 49-6번지)은 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2014-09-29)(안녕초등학교, 화성오산교육지원청 문의(031-371-0685)), 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역, 중점경관관리구역이고, 기호 ②(화성시 송산동 202-98번지)는 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-02-17)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2014-09-29)(안녕초등학교, 화성오산교육지원청 문의(031-371-0685)), 절대보호구역(2014-09-29)(안녕초교, 화성오산교육지원청 문의(031-371-0685)), 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 화산로 10, 104동 1층104호 (안녕동,남수원현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 경기도 화성시 화산로 10, 104동 1층104호 (안녕동,남수원현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 777.78㎡ 1층 792.45㎡ 2층 785.79㎡ 3층 780.19㎡ 4층 774.59㎡ 5층 774.59㎡ 6층 774.59㎡ 7층 774.59㎡ 8층 774.59㎡ 9층 774.59㎡ 10층 774.59㎡ 11층 774.59㎡ 12층 774.59㎡ 13층 774.59㎡ 14층 774.59㎡ 15층 774.59㎡ 철근콘크리트조 84.89㎡

주변

학군

• 107m · 안녕초등학교
• 626m · 화산초등학교 · 초등학교
• 947m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 30m · 남수원현대아파트정문 · 206
• 100m · 남수원현대아파트정문앞 · 206
• 116m · 안녕초등학교 · 206
• 116m · 남수원현대아파트 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 143m · 안녕초등학교 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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