수원지법 2023타경77681-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.76㎡ (34.4평)

제시외면적

없음

보증금

4606만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3075만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백죽전대로527번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 113.76㎡ (34.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 527 · 제3종일반주거지역

호

29층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 어정역(에버라)이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트 무량판구조 기타재료지붕 규모 : 지하2층 지상29층 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2,, 드레스룸, 다용도실, 발코니2, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장, 지역난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여, 외곽의 공도와 연계되어있으며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-03-28), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 건물명은 ‘어정마을롯데캐슬에코2단지’로 등재되어 있으나, 건축물대장 및 현황 ‘신동백롯데캐슬에코2단지’로 2015.08.21일자로, 명칭변경된바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 205동 2층202호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

승계인

앤OOOOOO OOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 205동 2층202호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) · 철근코크리트 무량판구조 기타재료지붕 29층 공동주택(아파트) 지2층 172.58㎡ 지1층 205.76㎡ 1층 661㎡ 2층 602.33㎡ 3층 602.33㎡ 4층 602.33㎡ 5층 602.33㎡ 6층 602.33㎡ 7층 602.33㎡ 8층 602.33㎡ 9층 602.33㎡ 10층 602.33㎡ 11층 602.33㎡ 12층 602.33㎡ 13층 602.33㎡ 14층 602.33㎡ 15층 602.33㎡ 16층 602.33㎡ 17층 602.33㎡ 18층 602.33㎡ 19층 602.33㎡ 20층 602.33㎡ 21층 602.33㎡ 22층 602.33㎡ 23층 602.33㎡ 24층 547.81㎡ 25층 299.97㎡ 26층 299.97㎡ 27층 299.97㎡ 28층 299.97㎡ 29층 253.84㎡ 철근콘크리트조 113.76㎡

주변

학군

• 585m · 어정초등학교 · 초등학교
• 830m · 동백초등학교 · 초등학교
• 831m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1011m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1068m · 동백중학교 · 중학교
• 1163m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1175m · 용인강남학교
• 1222m · 청덕중학교 · 중학교
• 1307m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1383m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1395m · 용인백현고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 191m · 어정중학교.롯데캐슬1단지.서해그랑블1차 · 670, 68, 77
• 199m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 239m · 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 · 670, 68, 77
• 428m · 중일초등학교.캐슬프라자 · 670, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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