수원지법 2023타경77834-1 삼성스마트쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.52㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5300만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성스마트쉐르빌 · 28.52㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 90-1 · 중심상업지역

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 빌딩, 공원, 학교, 아파트단지 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 건 내 23층 2325호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 화재탐지 및 소방전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 40미터, 남동측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 15미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 207, 23층2325호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OOO

교부권자

파OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 화성시 노작로 207, 23층2325호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지1층 1868.529㎡ 1층 1620.327㎡ 2층 1263.751㎡ 3층 1604.205㎡ 4층 1774.534㎡ 5층 1708.011㎡ 6층 1708.011㎡ 7층 1708.011㎡ 8층 1708.011㎡ 9층 1708.011㎡ 10층 944.438㎡ 11층 947.038㎡ 12층 947.038㎡ 13층 947.038㎡ 14층 947.038㎡ 15층 947.038㎡ 16층 947.038㎡ 17층 947.038㎡ 18층 947.038㎡ 19층 947.038㎡ 20층 947.038㎡ 21층 947.038㎡ 22층 947.038㎡ 23층 947.038㎡ 24층 947.038㎡ 25층 947.038㎡ 26층 947.038㎡ 철근콘크리트구조 28.523㎡

주변

학군

• 413m · 예당중학교 · 중학교
• 429m · 예당초등학교 · 초등학교
• 456m · 석우중학교 · 중학교
• 507m · 예원초등학교 · 초등학교
• 510m · 예당고등학교 · 고등학교
• 825m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1105m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1194m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1333m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1366m · 능동중학교 · 중학교
• 1460m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1479m · 치동초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 93m · 신일유토빌 · 208
• 101m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성
• 112m · 동탄보건지소.우체국 · 65, 7-1A, 7200
• 117m · 예당마을 · 7-1A, 7200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다