수원지법 2023타경77964-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3339만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9826만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로4가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 4-3

호

17층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 남서측 인근에 위치하는 제일풍경채에듀앤파크 제3332동으로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등히 혼재하는 아파트 지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입이 자유로우며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층건내 제7층 제705호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 복층유리 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 아스팔트 포장도로와 접하며 포장상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m) (2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로4가길 26, 3332동 7층705호 (장지동,제일풍경채에듀앤파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-19 · 경기도 화성시 동탄대로4가길 26, 3332동 7층705호 (장지동,제일풍경채에듀앤파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 351.8202㎡ 2층 334.2202㎡ 3층 334.2202㎡ 4층 334.2202㎡ 5층 334.2202㎡ 6층 334.2202㎡ 7층 334.2202㎡ 8층 334.2202㎡ 9층 334.2202㎡ 10층 334.2202㎡ 11층 334.2202㎡ 12층 334.2202㎡ 13층 334.2202㎡ 14층 334.2202㎡ 15층 334.2202㎡ 16층 167.1101㎡ 17층 167.1101㎡ 철근콘크리트구조 59.5765㎡

주변

학군

• 124m · 서연초등학교 · 초등학교
• 234m · 서연고등학교 · 고등학교
• 328m · 서연중학교 · 중학교
• 552m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 832m · 호연초등학교 · 초등학교
• 859m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1230m · 고등학교 · 고등학교
• 1232m · 호연고등학교
• 1257m · 중학교 · 중학교
• 1402m · 화성세정중학교 · 중학교
• 1409m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1418m · 청림중학교 · 중학교

버스

• 192m · 호반6차 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 243m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2
• 284m · 서연중고등학교 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 301m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2
• 304m · 호반6차.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다