수원지법 2023타경77971-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 3637만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

612.00㎡ (185.1평)

토지면적

722.79㎡ (218.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 363만 (최저가의 10%)

청구금액

9274만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보통내길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 612.00㎡ (185.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

정남면 421-2 · 생산녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "정남톨게이트" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 일반철골구조 우레탄판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 기호3 : 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 현황 제조업소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설이나 현황 제조업소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 보통리 421-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 보통내길 107-11 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 보통내길 107-11 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1 토지상에 목록 2, 3 건물이 존재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

서OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 경기도 화성시 정남면 보통리 421-2 · 대 998㎡ (갑구 25번 689분의 499 서만금 지분 전부)
• 24-07-26 · 경기도 화성시 정남면 보통내길 107-11 · 제가동 일반철골구조 제2종근린생활시설 우레탄판넬지붕 2층 1층 223.7㎡ (사무소) 2층 217.8㎡ (사무소)
• 24-07-26 · 경기도 화성시 정남면 보통내길 107-11 · 제나동 일반철골구조 제2종근린생활시설 우레탄판넬지붕 단층 1층 170.5㎡ (표구점)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 244m · 정남IC(미정차) · 5503
• 253m · 정남IC(미정차) · 5503

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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