수원지법 2023타경78844-1 느치미마을주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2751만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1022만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병점2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 느치미마을주공아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

병점동 2 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

조OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "구봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물내 13층 1302호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북서측, 남서측의 정문 및 후문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태안지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점2로 78, 404동 13층1302호 (병점동,병점역에듀포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기타

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 경기도 화성시 병점2로 78, 404동 13층1302호 (병점동,병점역에듀포레) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 1층 432.376㎡ 2층 427.056㎡ 3층 427.056㎡ 4층 427.056㎡ 5층 421.034㎡ 6층 421.034㎡ 7층 421.034㎡ 8층 421.034㎡ 9층 421.034㎡ 10층 421.034㎡ 11층 421.034㎡ 12층 421.034㎡ 13층 421.034㎡ 14층 421.034㎡ 15층 421.034㎡ 지1층 44.038㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 227m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 342m · 태안초등학교 · 초등학교
• 467m · 태안초등학교 · 초등학교
• 499m · 병점중학교 · 중학교
• 526m · 안화중학교 · 중학교
• 562m · 안화고등학교 · 고등학교
• 623m · 안화초등학교 · 초등학교
• 721m · 송화초등학교 · 초등학교
• 832m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1014m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1094m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1105m · 푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 에듀포레 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 162m · 우남퍼스트빌 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 166m · 에듀포레.신창2차아파트 · 81
• 244m · 우남퍼스트빌v2타운2 · 200, 205, 24, 73
• 263m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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