수원지법 2023타경78950-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3927만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

217.00㎡ (65.6평)

토지면적

1243.00㎡ (376.0평)

제시외면적

없음

보증금

5392만 (최저가의 10%)

청구금액

1487만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

녹막말길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 217.00㎡ (65.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

팔탄면 283-18 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(6) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3) : 대상물건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 기호(4) : 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) : 농림지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2018.03.14,주거 근생용지),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건에는 소유자 미상의 제시외건물 ㉠ - ㉤이 소재하는바, 감정평가 목적을 고려하여 이를 개략적으로 실측 사정하여 구조, 용도, 사용 자재, 시공정도, 부대설비 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평가 하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄경매 여부를 확인바라며, 더불어 제시외건물 ㉠ - ㉤이 경매대상에서 제외되어 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지단가를 "토지ㆍ건물 감정평가 명세표"상 비고란에 병기하였으니, 경매진행시 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

----.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물이용상태 및 임대상황" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 일반철골구조 기타지붕(판넬(박공)) 단층 건물로서, (사용승인일 : 2007.03.19) -외 벽 : 판넬붙임 등 마감, -내 벽 : 판넬붙임 등 마감, -창 호 : PVC샷시 창호임. 기호(3) : 일반철골구조 기타지붕(판넬(박공)) 단층 건물로서, (사용승인일 : 2007.03.19) -외 벽 : 판넬붙임 등 마감, -내 벽 : 판넬붙임 등 마감, -창 호 : PVC샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 제1종근린생활시설(소매점)(현황:사무실) 등으로 이용중임. 기호(2) : 제2종근린생활시설(사무소)(현황:제조업소) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

----.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

----.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물이용상태 및 임대상황" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 녹막말길 117 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 283-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 녹막말길 117 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 283-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 283-8 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 283-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 공부상으로는 목록2 토지 지상에 목록1 건물이 소재하고 목록 토지 지상에 목록3 건물이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 화성시 팔탄면 녹막말길 117 · 일반철골구조 기타지붕(판넬(박공)) 단층 제1종근린생활시설 65.5㎡
• 24-12-10 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 283-18 · 대 330㎡
• 24-12-10 · 경기도 화성시 팔탄면 녹막말길 117 · 일반철골구조 기타지붕(판넬(박공)) 단층 제2종근린생활시설 151.5㎡
• 24-12-10 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 283-3 · 대 774㎡
• 24-12-10 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 283-8 · 전 129㎡
• 24-12-10 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 283-19 · 도로 10㎡

주변

학군

• 1255m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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