수원지법 2023타경78967-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6951만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.02㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1695만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9738만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

꽃내음1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 50.02㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 1-4

호

6층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔동행정복지센터"북서측 인근에 위치하고 있 으며,주위는 아파트,단독주택,오피스텔,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이 용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 6층건 내 1층 122호,123호로서, 외 벽 : 석재,복합판넬,유리 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 아스타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(2)의 입구에 새봄병원,응급센터,보호자대기실 등으로 표시되어 있으 므로 병원에서 이용한 것으로 추정되나 조사시점 현재는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전 등 소화설비,승강기설비,냉난방설비 ,지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접하고 있는 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 제1,2종근린 생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측,북서측 및 북동측으로 포장된 중로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접함 ),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송 산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1),(2)는 내부가 구분되어 있어 건축물현황도와 내부구조가 차이가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 기호(1),(2)와 인접하고 있는 124호-127호를 병원에서 같이 이용한 것으로 추 정되며 칸막이되어 있는 부분을 제외하고 호의 구분이 없는 상태임. -본건 기호(1),(2)의 내부 공간 부분 등에 접수대, 탁자,의자 등 소유자 미상의 각 종 물건들이 소재하고 있음. -본건이 소재하는 건물의 냉난방설비는 중앙냉난방시스템인 팬 코일 유닛(FCU)이며 ,조사시점 현재 고장으로 가동이 되지 않는 것으로 탐문조사되므로 확인하시기 바 람. -본건 기호(1) 남동측 창호 부분의 벽 일부에 곰팡이가 슬어 있음. -본건이 소재하는 1동의 건물은 조사시점 현재 1층 등 일부를 제외하고 대부분 공실 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층122호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층123호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 새봄병원 응급실의 응급센터, 보호자대기실로 사용하였으나 새봄병원이 폐업하고 현재 공실상태임.

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

죽OOOOOOOO

배당요구권자

민OO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층123호 (새솔동,봄프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지2층 1834.3723㎡ 지1층 2068.6124㎡ 1층 1857.6734㎡ 2층 1864.0834㎡ 3층 1883.7984㎡ 4층 1880.6095㎡ 5층 1880.6095㎡ 6층 1880.6095㎡ 철근콘크리트구조 50.0175㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 478m · 새솔초등학교
• 990m · 송린초등학교
• 1020m · 송린중학교
• 1066m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1196m · 해양초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 대방노블랜드3차 · 123
• 211m · 대방노블랜드3차 · 123
• 303m · 금강팬테리움 · 123, 5609, 99-1
• 310m · 금강팬트리움 · 123, 5609
• 343m · 대방노블랜드1차 · 10, 13, 16, 3102, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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