수원지법 2023타경78974-1 느치미마을주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8487만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

병점2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 느치미마을주공아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

병점동 2 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO (OOO OOO OOOO OOOOOOOOOOOOO)

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "구봉초등교" 북동측 인근에 위치하고 있는 아파트 "병점역에듀포레 406동 15층 1504호"로서 부근은 아파트 단지, 근린생활 시설, 학교 등으로 형성되어 있고 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 중 15층 1504호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도로 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태안지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 비행안전 제6구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점2로 78, 406동 15층1504호 (병점동,병점역에듀포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

성OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO (OOO OOO OOOO OOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 화성시 병점2로 78, 406동 15층1504호 (병점동,병점역에듀포레) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 1층 640.584㎡ 2층 640.584㎡ 3층 640.584㎡ 4층 631.551㎡ 5층 631.551㎡ 6층 631.551㎡ 7층 631.551㎡ 8층 631.551㎡ 9층 631.551㎡ 10층 631.551㎡ 11층 631.551㎡ 12층 631.551㎡ 13층 631.551㎡ 14층 631.551㎡ 15층 631.551㎡ 지1층 112.200㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 227m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 342m · 태안초등학교 · 초등학교
• 467m · 태안초등학교 · 초등학교
• 499m · 병점중학교 · 중학교
• 526m · 안화중학교 · 중학교
• 562m · 안화고등학교 · 고등학교
• 623m · 안화초등학교 · 초등학교
• 721m · 송화초등학교 · 초등학교
• 832m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1014m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1094m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1105m · 푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 에듀포레 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 162m · 우남퍼스트빌 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 166m · 에듀포레.신창2차아파트 · 81
• 244m · 우남퍼스트빌v2타운2 · 200, 205, 24, 73
• 263m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다