수원지법 2023타경78981-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9359만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

361.45㎡ (109.3평)

토지면적

234.90㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

9935만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1890만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥덕2로65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 361.45㎡ (109.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영덕동 991-7 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 3

채무자

배OO

소유자

진OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로, "주상용 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로, (사용승인일 : 2010.09.17) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설, 2층 : 다가구주택(2가구)(각 방2, 거실1, 주방1, 욕실1, 현관1 등), 3층 : 다가구주택(1가구)(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 드레스룸1, 현관1 등) 4층 : 계단실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 외부관찰, 개략적인 목측, 탐문조사, 본건 전례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 원의 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 991-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로65번길 8 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 목록 1. 토지는 목록 2. 건물 부지, 주차장 등으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가처분권자

정OO

교부권자

용OO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

진OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO OOO

유치권자

한OOOOOOO(OOO)

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

장OO

임차인

형OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 991-7 · 대 234.9㎡
• 24-06-13 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로65번길 8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택,제2종근린생활시설 1층 132.095㎡ 2층 108.695㎡ 3층 108.695㎡ 4층 11.96㎡(연면적제외)

주변

학군

• 193m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 352m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 584m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 669m · 흥덕중학교 · 중학교
• 812m · 광교호수중학교 · 중학교
• 830m · 매원초등학교 · 초등학교
• 892m · 석현초등학교 · 초등학교
• 992m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1021m · 황곡초등학교
• 1388m · 경기수원외국인학교
• 1446m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 289m · 흥덕마을1단지정문 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 294m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 302m · 흥덕마을1단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 330m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 390m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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