수원지법 2023타경79052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.29㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8008만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.29㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 832-3

호

2층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 공장(지식 산업센터), 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 기타공장으로서 현장조사일 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승객 및 화물용 승강기설비 등이 되어 있고 전유 부분에 시스템 냉난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공장, 근린생활시설, 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로1류, 서측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭 35m-40m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 공장(지식 산업센터), 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 기타공장으로서 현장조사일 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승객 및 화물용 승강기설비 등이 되어 있고 전유 부분에 시스템 냉난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공장, 근린생활시설, 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로1류, 서측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭 35m-40m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로 878, 5층501호 (영천동,동탄아이티타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 화성시 동탄순환대로 878, 5층501호 (영천동,동탄아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장.근린생활시설.업무시설 지하2층 2528.31㎡ 지하1층 2633.74㎡ 1층 1369.64㎡ 2층 1084.52㎡ 3층 1063.57㎡ 4층 953.74㎡ 5층 953.74㎡ 6층 953.74㎡ 7층 953.74㎡ 8층 953.74㎡ 9층 953.74㎡ 10층 953.74㎡ 철근콘크리트구조 115.29㎡

주변

학군

• 130m · 치동중학교 · 중학교
• 237m · 치동고등학교 · 고등학교
• 361m · 치동초등학교 · 초등학교
• 987m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1083m · 예당중학교 · 중학교
• 1199m · 다원중학교 · 중학교
• 1253m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1325m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1405m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 78m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 182m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 223m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 253m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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