수원지법 2023타경79076-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 53억 9207만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4029.62㎡ (1219.0평)

토지면적

7877.00㎡ (2382.8평)

제시외면적

없음

보증금

5억 3920만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

포승장안로1120번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 4029.62㎡ (1219.0평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

장안면 331-1 · 계획관리지역

호

3층, 단층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건지소" 남동측 인근에 위치하며 부근은 중·소규모 공장, 창고, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 일단의 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4),(5) 공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) - 철골조 경량판넬지붕 단층 공장(현 물류창고)으로서, (사용승인일: 2000.05.02) 외벽: 샌드위치 판넬 마감. 바닥: 몰탈 위 에폭시코팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임. 높이: 14.6m 기호(2) - 철골조 조립식판넬지붕 단층 공장(현 물류창고)으로서, (사용승인일: 2003.09.22) 외벽: 샌드위치 판넬 마감. 바닥: 몰탈 위 에폭시코팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임. 높이: 11.7m 기호(3) - 일반철골구조 기타지붕 3층 공장(휴게실, 사무실, 기숙사)으로서, (사용승인일: 2008.08.05) 외벽: 알루미늄 판넬 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임, 개별 인테리어 마감. 바닥: 몰탈 위 에폭시코팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1), (2) - 공부상 "공장"이나 현황 "물류창고"로 이용중임. 기호(3) - 1층 휴게실, 2층 사무실, 3층 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 다동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 329 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록4 토지의 지상에 목록1,2,3 건물이 위치하는 것으로 보임

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 가동호 · 가동호 철골조 경량판넬지붕 단층공장 1651.55㎡
• 25-01-08 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 나동호 · 나동호 철골조 조립식판넬지붕 단층공장 1658.07㎡
• 25-01-08 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 다동호 · 다동호 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 240㎡ (휴게실) 2층 240㎡ (사무실) 3층 240㎡ (기숙사)
• 25-01-08 · 경기도 화성시 장안면 독정리 331-1 · 공장용지 7447㎡
• 25-01-08 · 경기도 화성시 장안면 독정리 329 · 공장용지 430㎡

주변

학군

• 1255m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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