수원지법 2023타경79205-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-12 경매접수
2. 23-10-13 경매개시결정
3. 23-10-13 배당요구종기
4. 24-06-05 2차 매각기일 · 최저가 5억 1554만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.58㎡ (50.4평)

토지면적

256.00㎡ (77.4평)

제시외면적

없음

보증금

5155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1614만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 166.58㎡ (50.4평) · 단독주택

대지권

동백동 37-30 · 자연녹지지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 「용인백현중학교」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2 토지는 세장형의 완경사인 토지로서, 「주거용 건부지」 로 이용 중이며, 기호3 토지는 지목 및 현황 「도로」 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2 토지는 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(본건 기호3 토지)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2:도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3:도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 경사지붕 3층 단독주택으로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 미상, 창호 : 새시 창호 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 건은 「지1층 - 주차장, 1층 - 3층 공히 단독주택」 으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 및 개별난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠일반목구조 경사지붕 옥탑소재 다락:11.31㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백8로 164-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 37-30 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 37-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록2 토지는 목록1 건물의 부지로 이용되고 있고, 목록3 토지는 목록1 건물 및 인근 주택들의 집입로로 이용되고 있으며, 목록1 건물의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

양OO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

이OO

소유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 경기도 용인시 기흥구 동백8로 164-1 · 일반목구조 경사지붕 3층 단독주택 1층 38.06㎡ 2층 39.76㎡ 3층 39.76㎡ 지1층 49㎡
• 24-06-05 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 37-30 · 대 200㎡
• 24-06-05 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 37-4 · 도로 787㎡ (갑구 16번 787분의 28 이만식 지분 전부, 갑구 16번 787분의 28 이영애 지분 전부)

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 227m · 용인백현중학교 · 중학교
• 408m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 540m · 백현초등학교 · 초등학교
• 793m · 동백고등학교 · 고등학교
• 925m · 동백중학교 · 중학교
• 934m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1193m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1366m · 석성초등학교 · 초등학교

버스

• 283m · 백현중학교 · 390, 66-4
• 312m · 백현중학교 · 390, 66-4
• 329m · 백현마을9단지사거리 · 390, 66-4
• 446m · 백현고등학교.한라비발디아파트 · 390, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 용인시 기흥구 동백동 37-30

감정가

7억 3648만

최저가

5억 1554만 (70%)

건물면적

166.58㎡ (50.4평)

기일

24-06-05

등기부현황

등기 기재 없음