수원지법 2023타경79236-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1123만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.90㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

4350만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.90㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송산동 65-1 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남동측으로 인접하여 위치하며, 주변은 다세대 및 연립주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 아파트단지(한승이메이드 등), 학교(화산초교) 등으로 이루어진 지역으로서, 위치, 환경, 접근정도 등 제반 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 남측으로 중로가 위치하고, 중로변으로 버스정류장이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 제에이동 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 벽지, 자기질타일 등 창호 : 프라스틱 샷시 및 목재 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등) ※ 내부 이용상황은 집합건축물대장상 "건축물현황도" 및 탐문조사에 의거 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비 및 공동위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄지로 공동주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전면으로 중로와 접하며, 지상 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 비행 안전제5구역(전술)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉, 군용비행장소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)〈군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률〉, 성장관리권역 〈수도권정비계획법〉

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 화산로 65-1, 에이동 4층401호 (송산동,리치하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 화성시 화산로 65-1, 에이동 4층401호 (송산동,리치하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 21.04㎡ 2층 182.4㎡ 3층 182.4㎡ 4층 142.42㎡ 5층 127.81㎡ 철근콘크리트구조 66.90㎡

주변

학군

• 136m · 화산초등학교 · 초등학교
• 610m · 안용중학교 · 중학교
• 707m · 안녕초등학교

버스

• 462m · 남수원현대아파트 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 494m · 남수원현대아파트 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 499m · 우남블루존.원광병원 · 1000, 34, 34-1, 46, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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