수원지법 2023타경79441-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 648만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.88㎡ (4.5평)

건물면적

53.66㎡ (16.2평)

토지면적

14.88㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2931만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

꽃내음1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.66㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 1-4 · 14.88㎡ (4.5평)

호

6층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건 내 제1층 제108호로서 외벽: 석재붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 강화유리 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중이며, 기준시점 현재 공실상태임. 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측, 남서측으로 약 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층108호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층108호 (새솔동,봄프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지2층 1834.3723㎡ 지1층 2068.6124㎡ 1층 1857.6734㎡ 2층 1864.0834㎡ 3층 1883.7984㎡ 4층 1880.6095㎡ 5층 1880.6095㎡ 6층 1880.6095㎡ 철근콘크리트구조 53.6625㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 478m · 새솔초등학교
• 990m · 송린초등학교
• 1020m · 송린중학교
• 1066m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1196m · 해양초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 대방노블랜드3차 · 123
• 211m · 대방노블랜드3차 · 123
• 303m · 금강팬테리움 · 123, 5609, 99-1
• 310m · 금강팬트리움 · 123, 5609
• 343m · 대방노블랜드1차 · 10, 13, 16, 3102, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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