수원지법 2023타경79823-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3108만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

10용사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병점동 10-1 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 송화초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 일반주 택지대로서 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 시내 간선도로 인근이고 근거리에 수도권전철 1호선 병점역 이 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001.08.25일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층건 중 8층 808호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 보일러실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스난방설비, 위생설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 부정형으로 대체로 평탄하나 인접지와 고저차로 옹벽 축조되어 있으며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 4차선도로, 북측으로 왕복 3차선 포장도로를 통하여 단지 내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 소로1류(저촉), 중로1류(저촉), 중로3류(접함)<국토 의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 이해관계인 부재로 내부조사 불가하여 건축물대장 도면으로 내부 도시하고 주민 탐문 사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 10용사로 221, 101동 8층808호 (능동,병점성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-12 · 경기도 화성시 10용사로 221, 101동 8층808호 (능동,병점성호아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브 지붕 15층 공동주택 지1층 1,147.75㎡ 1층 1,180.90㎡ 2층 1,175.86㎡ 3층 1,175.86㎡ 4층 1,175.86㎡ 5층 1,175.86㎡ 6층 1,175.86㎡ 7층 1,175.86㎡ 8층 1,175.86㎡ 9층 1,175.86㎡ 10층 1,175.86㎡ 11층 1,175.86㎡ 12층 1,175.86㎡ 13층 1,175.86㎡ 14층 1,116.225㎡ 15층 1,116.225㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.965㎡

주변

학군

• 221m · 송화초등학교 · 초등학교
• 390m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 655m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 702m · 태안초등학교 · 초등학교
• 899m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1015m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1094m · 병점중학교 · 중학교
• 1131m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1256m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1357m · 안화중학교 · 중학교
• 1367m · 푸른중학교 · 중학교
• 1409m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 148m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 153m · 송화초교.양우내안애 · 201, 206, 300-1, 701A, 708, 712
• 211m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1
• 255m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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