수원지법 2023타경79854-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8787만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

437.66㎡ (132.4평)

토지면적

249.10㎡ (75.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 878만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로257번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 437.66㎡ (132.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

방교동 774-8 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 방교동 소재 "동탄JC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄일반산업단지), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-06-24)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 및 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 제2종근린생활시설로 이용중임. 1층 제2종근린생활시설로 이용중임. 2층 주택(방4, 거실2, 주방2, 욕실2, 발코니2, 현관2 등) 3층 주택(방4, 거실1, 주방2, 욕실3, 발코니2, 현관2 등) 4층 주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 방교동 774-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로257번가길 40-6 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 목록 1 토지는 목록 2 건물의 부지와 주차장으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

근저당권부질권자

전OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

청OOOOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한OO

임차인

허OO

지상권자

청OOOOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-20 · 경기도 화성시 방교동 774-8 · 대 249.1㎡
• 24-09-20 · 경기도 화성시 동탄기흥로257번가길 40-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택),제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 114.4㎡ 2층 109.99㎡ 3층 113.31㎡ 4층 99.96㎡

주변

학군

• 980m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1141m · 방교중학교 · 중학교
• 1219m · 방교초등학교 · 초등학교
• 1220m · 이산중학교 · 중학교
• 1253m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1450m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1473m · 화성나래학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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