수원지법 2023타경80229-1 동탄푸른마을두산위브아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.12㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

5300만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2926만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄푸른마을두산위브아파트 · 81.12㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 21-40 · 제3종일반주거지역

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 북서측에 인접하여 위치하며 주위는 아파트, 초 중등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 일반버스, 마을버스, 직행버스 등 시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남측 근거리에 수도권전철 1호선 "서동탄역"이 소재하는 바 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건내 30층 3001호로서, 외벽 : 저층 화강석, 상부 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-35층 아파트 (아파트 103세대)의 30층 3001호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 방식의 지역난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서, 동탄1신도시로 조성되어 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 20미터 내외, 남측으로 폭 약 15미터 내외, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 일반도로에 각각 접하며, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-15)(접합) , 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-40, 924동 30층3001호 (능동,동탄푸른마을두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-40, 924동 30층3001호 (능동,동탄푸른마을두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 아파트 지상1층 100.57㎡ 지상2층 312.53㎡ 지상3층 312.53㎡ 지상4층 312.53㎡ 지상5층 312.53㎡ 지상6층 312.53㎡ 지상7층 312.53㎡ 지상8층 312.53㎡ 지상9층 312.53㎡ 지상10층 312.53㎡ 지상11층 312.53㎡ 지상12층 312.53㎡ 지상13층 312.53㎡ 지상14층 312.53㎡ 지상15층 312.53㎡ 지상16층 312.53㎡ 지상17층 312.53㎡ 지상18층 312.53㎡ 지상19층 312.53㎡ 지상20층 312.53㎡ 지상21층 312.53㎡ 지상22층 312.53㎡ 지상23층 312.53㎡ 지상24층 312.53㎡ 지상25층 312.53㎡ 지상26층 312.53㎡ 지상27층 312.53㎡ 지상28층 312.53㎡ 지상29층 312.53㎡ 지상30층 312.53㎡ 지상31층 312.53㎡ 지상32층 312.53㎡ 지상33층 312.53㎡ 지상34층 312.53㎡ 지상35층 312.53㎡ 철근콘크리트구조 81.12㎡

주변

학군

• 207m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 301m · 푸른중학교 · 중학교
• 578m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 580m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 808m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 938m · 안화중학교 · 중학교
• 1039m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1083m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1144m · 능동중학교 · 중학교
• 1144m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1159m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1167m · 능동고등학교 · 고등학교

버스

• 232m · 두산신일아파트 · 1551B, 720-3
• 285m · 능동양우내안에아파트 · 720-3
• 371m · 신일해피트리아파트 · 1551B
• 395m · 신일해피트리아파트 · 1551B
• 422m · 모아포스코아파트 · 1551B, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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