수원지법 2023타경80403-2 포스트타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.88㎡ (63.2평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백3로11번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 포스트타워 · 208.88㎡ (63.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 3-3 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

지OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 상업 용건물, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 9층 901호 및 10층 1001호로서 외벽 : 알루미륨커트원 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰타위 페이팅 및 일부 벽지 도배 등. 창호 : 알미뉴샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 기호2 : 원룸고시텔으로 이용중 인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10m 및 남서측으로 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계힉구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가 축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 "사무소" 및 "의원"이나, 조사일 현재 원룸고시텔(프라이빗 오피스텔 원룸)로 용도 변경하여 이용중임.(후면 "사진 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 7, 10층1001호 (중동,포스트타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 7, 9층901호 (중동,포스트타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차인

손OO

임차인

이OO

채권자

지OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 7, 9층901호 (중동,포스트타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 제1종근린생활시설((일부 제2종 근린생활시설)) 지2층 560.77㎡ 지1층 526.91㎡ 1층 380.16㎡ 2층 378.75㎡ 3층 391.79㎡ 4층 391.79㎡ 5층 391.79㎡ 6층 391.79㎡ 7층 391.79㎡ 8층 235.48㎡ 9층 235.48㎡ 10층 235.48㎡ 철근콘크리트구조 208.88㎡

주변

학군

• 465m · 석성초등학교 · 초등학교
• 584m · 초당중학교 · 중학교
• 940m · 어정초등학교 · 초등학교
• 986m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1228m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1273m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1352m · 용인백현고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 동백역.용인세브란스병원 · 390, 68, N1, 용인A01
• 73m · 동백역3번출구 · 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 118m · 동백역.성산마을서해그랑블 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 125m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 236m · 어은목마을.대원칸타빌 · 65, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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