수원지법 2023타경80670-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.50㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.50㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마북동 164 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

케OOOOOOOOO OOOO

소유자

케OOOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 "칼빈대학교" 남서측 인근에 위치하는 오피스텔로서, 주위는 노선 상가지대로서, 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 4층 402호로서, 외벽: 외장판넬 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. 후첨"건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 등의 소방시설, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 30미터 내외의 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 성장관리권역, 하천구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 402호로 기재되어 있으나, 현황 2개 현관으로 402호와 402-1호로 각각 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 164, 4층402호 (마북동,테라스가든에이빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 오피스텔로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

케OOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 경기도 용인시 기흥구 마북로 164, 4층402호 (마북동,테라스가든에이빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제1종근린생활시설 1층 750.05㎡(제1종근생(소매점)) 2층 702.08㎡(제1종근생(의원),공동주택(기숙사)) 3층 499.43㎡(오피스텔) 4층 499.43㎡(오피스텔) 지1층 1,028.01㎡ 철근콘크리트구조 37.5㎡

주변

학군

• 395m · 칼빈대학교 · 대학교
• 486m · 교동초등학교
• 972m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1021m · 구성중학교 · 중학교
• 1204m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1218m · 언동중학교 · 중학교
• 1273m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1277m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1288m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1313m · 보정초등학교

버스

• 25m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 236m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 268m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 373m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 398m · 대림아파트.LIG디앤에이 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다