수원지법 2023타경80731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8820만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

590.00㎡ (178.5평)

제시외면적

없음

보증금

1882만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7677만

담당계

5계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

하갈동 323-56 · 자연녹지지역

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "용인-서울간 고속도로 청명IC" 서측 근거리에 위치하며 전원택지단지로 조성되어 단독주택, 음식점, 임야 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 동향 완경사지 토지로서 지하층 터파기 완료된 상태에서 장기간 미착공으로 건축허가 취소된 나지 상태이며 본건 내부에 높이 약 8미터 내외의 옹벽 및 배수로 설치 되어 있고 서측일부 사방림 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 아스팔트 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 2016. 6. 건축허가 후 2019.9. 허가취소된 것으로 조사되었는 바 경매입찰시 정확한 인허가관계 등은 관할구청에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 323-56 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 공부상 임야이나 일부 현황은 자연림 상태의 임야로 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있으며, 일부 현황은 옹벽 공사된 주택단지로 조성중(공사중단된 상태)인 대지 및 진입로로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

손OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

이OOOO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OO OOO

압류권자

이OOOO

압류권자

진OO

압류권자

충OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 323-56 · 임야 590㎡

주변

학군

• 675m · 월드어린이집
• 688m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 707m · 초롱유치원
• 766m · 신성초등학교 · 초등학교
• 803m · 황곡초등학교
• 821m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 920m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1052m · 경기수원외국인학교
• 1109m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1123m · 하나은행 열린교육원
• 1299m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1451m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 414m · 황골쌍용아파트 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 7000, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다