수원지법 2023타경80786-1 동탄솔빛마을서해그랑블

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.71㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

5509만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2268만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄문화센터로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄솔빛마을서해그랑블 · 100.71㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 38

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각 규모 의 아파트단지와 근린생활시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통 환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 중 15층 1502호로서, (사용승인일자: 2007. 12. 28) 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 도시가스설비, 열병합 지역난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로와, 동측으로 왕복6차선 포장도로와 접하며, 북측으로 정문출입구가, 동측으로 후문출입구가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함)이며, 가축사육제한구역9전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 38, 414동 15층1502호 (반송동,동탄솔빛마을서해그랑블아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

행OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 38, 414동 15층1502호 (반송동,동탄솔빛마을서해그랑블아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 1층 147.987 ㎡ 2층 143.872 ㎡ 3층 255.585 ㎡ 4층 255.585 ㎡ 5층 255.585 ㎡ 6층 255.585 ㎡ 7층 255.585 ㎡ 8층 255.585 ㎡ 9층 255.585 ㎡ 10층 255.585 ㎡ 11층 255.585 ㎡ 12층 255.585 ㎡ 13층 255.585 ㎡ 14층 255.585 ㎡ 15층 255.585 ㎡ 16층 255.585 ㎡ 17층 255.585 ㎡ 18층 255.585 ㎡ 19층 255.585 ㎡ 20층 255.585 ㎡ 21층 255.585 ㎡ 철근콘크리트조 100.705 ㎡

주변

학군

• 196m · 솔빛중학교 · 중학교
• 267m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 726m · 반송초등학교 · 초등학교
• 765m · 반석초등학교 · 초등학교
• 791m · 반송고등학교 · 고등학교
• 792m · 반송중학교 · 중학교
• 991m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1136m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1166m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1194m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1204m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1218m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 160m · 동탄2동행정복지센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 92-1
• 183m · 솔빛마을.화성동탄중앙도서관 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 186m · 서해그랑블아파트 · 712
• 204m · 동탄2동행정복지센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 92-1
• 214m · 포스코정문앞 · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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