수원지법 2023타경81239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-11-08 · 6차 매각기일 · 최저가 2269만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.50㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

226만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄첨단산업2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 24.50㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영천동 2-1

호

36층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등교" 남서측 인근에 위치하고 있는 오피스텔 "동탄2신도시 4차동원로얄듀크포레 102동 15층 1504호"로서 부근은 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있고 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 36층건 중 15층 1504호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 치장석마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북측으로 로폭 약 30m, 서측으로 약 15m, 남측으로 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(동탄2지구), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-42) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 15층1504호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-08 · 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 15층1504호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 36층 공동주택(아파트)업무시설(오피스텔) 1층 54.6575㎡ 1층 30.9042㎡ 2층 229.5575㎡ 2층 158.3177㎡ 3층 222.2075㎡ 3층 158.3177㎡ 4층 229.5575㎡ 4층 158.3177㎡ 5층 222.2075㎡ 5층 158.3177㎡ 6층 229.5575㎡ 6층 158.3177㎡ 7층 222.2075㎡ 7층 158.3177㎡ 8층 229.5575㎡ 8층 158.3177㎡ 9층 222.2075㎡ 9층 158.3177㎡ 10층 229.5575㎡ 10층 158.3177㎡ 11층 222.2075㎡ 11층 158.3177㎡ 12층 229.5575㎡ 12층 158.3177㎡ 13층 222.2075㎡ 13층 158.3177㎡ 14층 229.5575㎡ 14층 158.3177㎡ 15층 222.2075㎡ 15층 158.3177㎡ 16층 229.5575㎡ 16층 158.3177㎡ 17층 222.2075㎡ 17층 158.3177㎡ 18층 229.5575㎡ 18층 158.3177㎡ 19층 222.2075㎡ 19층 158.3177㎡ 20층 229.5575㎡ 20층 158.3177㎡ 21층 222.2075㎡ 21층 158.3177㎡ 22층 229.5575㎡ 22층 158.3177㎡ 23층 222.2075㎡ 23층 158.3177㎡ 24층 229.5575㎡ 24층 158.3177㎡ 25층 164.9889㎡ 25층 158.3177㎡ 26층 157.8972㎡ 27층 157.8972㎡ 28층 157.8972㎡ 29층 157.8972㎡ 30층 157.8972㎡ 31층 157.8972㎡ 32층 157.8972㎡ 33층 157.8972㎡ 34층 77.5573㎡ 35층 77.5573㎡ 36층 77.5573㎡ 철근콘크리트구조 24.5049㎡

주변

학군

• 422m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 608m · 다원중학교 · 중학교
• 615m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1151m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1199m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1299m · 한백중학교 · 중학교
• 1463m · 치동중학교 · 중학교

버스

• 104m · 현대트랜시스.동원4차 · 동탄역1(출근)
• 135m · 현대트랜시스 · P9302(출근), P9302(출근)화성
• 155m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 198m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 232m · 현대트랜시스 · P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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